青岛二手,青岛二手房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛二手的问题，于是小编就整理了3个相关介绍青岛二手的解答，让我们一起看看吧。青岛的几个旧货市场分别在哪里？青岛哪里买二手家具便...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛二手的问题，于是小编就整理了3个相关介绍青岛二手的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛的几个旧货市场分别在哪里？
2. 青岛哪里买二手家具便宜？
3. 青岛仅12平米二手平房却卖出84万高价，为何学区房那么值钱？

青岛的几个旧货市场分别在哪里？

山东路家乐福的对面大港一 二 三路 （辽宁路附近）308国道旁双山旧货市场坐318路，3路，303路车双山站下车平安路旧货市场. 可以做319,602,227在宁化路下车

青岛哪里买二手家具便宜？

青岛有很多地方可以购买便宜的二手家具，例如在市场上、淘宝或者闲鱼等二手交易平台上都可以找到。在市场上，可以去市南区的国货路家具市场或者市北区的华西路家具市场，这些市场有很多店铺提供二手家具的买卖，价格相对便宜。在淘宝或闲鱼上，可以根据自己的需求搜索相关的关键词，然后筛选出价格合适的商品，购买即可。不过在购买二手家具时要注意质量和卫生问题，以免影响生活质量。

在青岛，可以去一些二手家具市场或者线上二手家具平台寻找便宜的二手家具。市场上比较知名的有青岛二手家具市场、小商品市场等，可以在这些地方挑选自己需要的家具，价格相对比较实惠。而线上平台则有闲鱼、转转等，同样可以找到便宜的二手家具，并且还能在家中直接下单购买，非常方便。不过在选择二手家具时，一定要注意质量和卫生情况，以免影响使用体验和健康。

青岛仅12平米二手平房却卖出84万高价，为何学区房那么值钱？

学期商品房价格也高，而且投资太大。

有钱人有更好的住宅，上下学专车接送，他们要的只是就读名额。家庭条件一般的支付不了商品房的价格的，买下这个房然后租房住，住宅环境的问题也能解决。等小孩毕业了，房子卖掉，不会有啥损失。

题主说的应该是江苏路小学的学区房。其实这个学区不能跟普通的重点学区房横向比较。因为他很不一样。原因有以下四点：

1、江苏路小学现在的名字是青岛市实验小学，这是全省排名第1，全国排名前20的小学。其对口划片的三所初中都是青岛前十的初中，其中最好一所排名青岛前三。因此只要能上江苏路小学，就意味着必然能上青岛最好的初中之一。除了江苏路小学以外，青岛最好的十所小学有五所都在该区域，对口划片的都是同样的初中。分别是大学路小学、太平路小学、文登路小学、莱芜一路小学。由于对口初中一样，而且地段相连，所以价位也都相差无几。

2、该校周围著名景点环绕，毗邻教科文组织评选的全球最美三十大海湾之一的青岛湾，栈桥、中山路、信号山、小鱼山、圣弥额尓大教堂、第六海水浴场、海军博物馆、小青岛、鲁迅公园、老舍公园、名人故里街区、海底世界、邮电博物馆、劈柴院、德国风情街等几十个景点都在该校直线范围2公里之内。在教室里都能看到海，外部环境优美、景色宜人。这样的地段就算不是学区，房价也绝对低不了。

3、该学区都是六位数的单价吗？其实并不是！江苏路学区均价只有8万左右。但这个区域有一个特点是房子面积越大单价越低，面积越小单价越高。因为此学区范围内几乎是清一色的老破小，没封闭小区更没电梯，都是老多层，因此居住体验并不好。而且由于单价高，一套80平的小两居得六七百万起步，因此大中户型反而不好卖。但迷你户型就不同了，虽然单价更贵，但总价低，随便青岛哪里有套房子卖了都值一百多万，直接全款换重点学区，这个总价是很多人所能接受的。否则那大几十平的户型单价便宜再多也买不起。

4、此区域距离老青岛市中心中山路一街之隔，距离新的青岛市中心五四广场商圈坐地铁8分钟，背山面海，地理位置优势巨大？看看青岛市单价最高的小区莱阳路8号就知道，该小区就在江苏路南端的斜对过，均价12万。这充分说明了该区域除了有学区优势，还有地理优势。就连风水来说都是山南水北、背山面海的上好宅邸之所。当然就是一个字“贵”！

现在房地产发展迅速，很多老房子因为地理位置优越，价格翻了几十倍不等。最近青岛一处建于上世纪20年代，面积仅有12多平米的平房却卖出84万高价，折合单价约6.8万元。别看房子小但是里面什么都有。12多平米的空间分为卧室、卫生间、厨房三个区域，地面铺设了塑料地面革，厨房和卫生间区域铺贴了瓷砖。此外，还安置有床、吸油烟机、空调等简单家具家电。有网友留言评论称，“这房子是镶金边了，卖这么贵！”

至于小破房为什么卖这么贵，是因为地理位置优越，房源为商品住宅，手续齐全，挂出后第三天便被买走，让买家痛快掏钱的并非房子颜值，而是其学区价值。

除了对房屋颜值的热议，有网友指出，学区房的身份弥补了房子的缺点，用完学位卖掉即可，万一赶上***改造更合算，买这个学位的又不会住进去。

从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育***垄断导致阶层固化的结果。其实房子本身不值钱，值钱的都是家长们望子成龙、望女成凤的心。这种预期才是最终让房价上涨，学区房价值偏离房屋本身价值的原因所在。

到此，以上就是小编对于青岛二手的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛二手的3点解答对大家有用。